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2026년 대한민국 자산시장은 KOSPI 5000 시대를 맞이하며 전례 없는 변화를 경험하고 있습니다. 하지만 영화 에 등장하는 90세 건축가 츠바타 슈이치와 87세 츠바타 히데코 부부의 삶은, 부동산이 단순히 투자 수익률로만 측정될 수 없는 가치를 지녔음을 보여줍니다. 65년을 함께 살아온 이들의 300평 땅과 15평 집은, 현대 부동산 시장에 새로운 관점을 제시합니다. 부동산에 담긴 시간가치의 의미영화 속 츠바타 부부가 50년간 가꾼 집과 정원은 부동산의 시간가치를 극명하게 보여줍니다. 슈이치는 1960년대 고조지 뉴타운 계획으로 일본 도시계획학회 이시카와상을 수상한 건축가입니다. 그는 산을 깎고 계곡을 없애며 오로지 경제발전에만 목표를 두고 들어선 고층건물의 숲이 되어버린 고조지 뉴타운의 현실에 ..

2026년 현재 한국 부동산 시장은 트럼프 행정부의 관세 정책과 채권 시장의 유동성 증가로 인해 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 이러한 시점에서 중국 영화 '24시티'가 보여주는 부동산 재개발의 역사는 단순한 과거 이야기가 아닌, 우리 사회의 부동산 불패 신화와 계급 구조를 재조명하는 거울이 됩니다. 영화는 1958년부터 2005년까지 50년간 중국 쓰촨성 청두의 팩토리420이 24시티 아파트로 변모하는 과정을 담고 있습니다. 팩토리420에서 24시티로: 재개발의 정치경제학1958년 대약진이라는 국가 정책 하에 중국 서남부 쓰촨성 청두에 세워진 420이라는 국영 공장은 중국 제1차 5개년 계획경제개발 시대의 상징이었습니다. 수많은 노동자들이 이곳으로 이주해와 각자의 삶의 터전을 만들었고, 50년이라는..

2016년 일본 드라마 '집을 파는 여자(家売るオンナ)'는 천재 부동산 업자 산겐야 마치의 활약을 그린 작품으로, 단순한 직업 드라마를 넘어 부동산 시장의 본질을 꿰뚫는 통찰을 제공합니다. 2026년 트럼프 행정부의 세금부과정책과 채권시장 변화로 대한민국 부동산 가치가 상승하는 지금, 이 드라마가 제시하는 부동산 거래의 원리와 시장 메커니즘은 우리에게 새로운 관점을 선사합니다. 부동산시장의 심리적 메커니즘과 드라마 속 통찰집을 파는 여자의 주인공 산겐야 마치는 "제가 팔지 못하는 집은 없습니다!"라는 말버릇으로 유명한 테이코부동산 신주쿠영업소의 치프입니다. 그녀의 영업 방식은 전통적인 전단지와 전화 돌리기부터 트위터 해시태그 같은 최신 트렌드까지 모두 활용하는 수완가의 면모를 보여줍니다. 흥미로운 점은..

2009년 용산참사는 재개발이라는 명목 아래 발생한 국가폭력의 참혹한 기록입니다. 다큐멘터리 은 생존자들의 삶을 통해 이 사건이 남긴 상처를 드러냅니다. 2026년 KOSPI 5000 시대를 맞이한 지금, 부동산은 여전히 단순한 자산이 아닌 사람들의 삶과 존엄이 걸린 공간입니다. 이 글에서는 영화가 제시하는 부동산의 의미를 경제학, 법학, 자본주의 시스템의 관점에서 재조명합니다. 용산참사가 드러낸 재개발의 폭력성2009년 1월 19일, 용산지역 철거민들은 정부의 재개발과 강제철거에 맞서 남일당 건물 옥상에서 농성을 시작했습니다. 이들이 요구한 것은 이주대책과 정당한 보상이었습니다. 그러나 다음날인 1월 20일, 경찰특공대의 기습적인 과잉진압이 이루어졌고 철거민 5명과 경찰 1명이 사망하는 비극이 발생했..